Мониторинг рынка недвижимости 2

Описание

В мониторинге подводятся итоги развития рынков жилой и коммерческой недвижимости г. Москвы и Московской области за июнь 2014 г.

По итогам июня 2014 г. объем предложения в сегменте элитных новостроек (с учетом премиум-класса) составил 2 220 квартир и апартаментов суммарной площадью 353,5 тыс. кв. м. Доля апартаментов в объеме предложения составила 38%. В июне рынок пополнился предложениями квартир в нескольких объектах района Якиманка. По итогам июня 2014 г. средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов составили $17 800 и $16 040 за кв. м соответственно.

В июне 2014 г. на рынке офисной недвижимости Москвы активность арендаторов и покупателей сохранялась на достаточно высоком уровне. Совокупный объем офисных площадей, арендованных за месяц, превысил 15 тыс. кв. м.

В июне в сегменте street retail доля вакантных площадей продолжила увеличиваться и составила около 7% на наиболее востребованных торговых коридорах. Тем не менее, ставки аренды не демонстрируют значимого снижения, в то время как сроки экспозиции помещений увеличились: ряд помещений с оптимальным набором характеристик и наиболее выгодным местоположением экспонируются уже второй месяц подряд.

В июне 2014 г. на рынке загородной недвижимости Подмосковья стартовали продажи в трех новых проектах, еще в пяти было заявлено о дополнительном вводе лотов в рамках 2-ой и 5-ой очередей строительства. Почти все новое предложение относится к эконом-классу, основной объект продаж – участки без подряда, в шести проектах на продажу выставлены таунхаусы и коттеджи. Ценовая ситуация на рынке элитной загородной жилой недвижимости в июне 2014 г. существенно не изменилась, по итогам месяца средняя цена кв. м на первичном рынке составила $4 438 (коттеджи) и $3 308 (сблокированное жилье.

Содержание

  1. Жилая недвижимость
  2. Офисная недвижимость
  3. Торговая недвижимость
  4. Гостиничная недвижимость
  5. Загородная недвижимость